강남역(서초구 서초2동 · 발달상권)에는 점포 5,539곳이 있고, 최근 1년 동안 395곳이 열고 513곳이 문을 닫았습니다. 직장인구(87,191명)가 상주인구(6,248명)의 14.0배인 직장인 중심 상권입니다. 서울시 상권 변화 지표로는 다이나믹입니다 — 지금 영업 중인 가게의 평균 영업 기간 109개월(서울 평균 123개월), 문 닫은 가게는 평균 52개월 영업했습니다(서울 평균 56개월).
매출은 카드 결제로 추정한 값이라 현금·계좌이체가 빠져 있고 이익이 아닙니다. 업종마다 서울 같은 업종 평균을 옆에 두었습니다 — “배” 는 이 상권 점포당 매출 ÷ 서울 평균입니다. 추천이 아니라 비교입니다.
이 상권에서 눈에 띄는 것
점포당 매출이 서울 같은 업종보다 높은 업종
- 세탁소 — 월 1,357만 원, 서울 평균의 4.97배 (점포 16곳)
- 가전제품수리 — 월 487만 원, 서울 평균의 4.42배 (점포 15곳)
- 핸드폰 — 월 1,653만 원, 서울 평균의 4.15배 (점포 46곳)
- 미용실 — 월 1,338만 원, 서울 평균의 3.22배 (점포 110곳)
- 스포츠 강습 — 월 1,374만 원, 서울 평균의 3.17배 (점포 40곳)
1년 새 점포가 가장 많이 는 업종 (경쟁이 느는 곳)
- 일반의원 — 466곳 → 484곳 (+18)
- 피부관리실 — 117곳 → 129곳 (+12)
- 슈퍼마켓 — 45곳 → 57곳 (+12)
- 의약품 — 89곳 → 99곳 (+10)
- 운동/경기용품 — 17곳 → 22곳 (+5)
1년 폐업률이 서울 같은 업종보다 높은 업종
- 예술품 — 30.8% (서울 6.9%)
- 네일숍 — 25.0% (서울 9.8%)
- 제과점 — 28.1% (서울 13.2%)
- 화초 — 20.0% (서울 7.5%)
- DVD방 — 18.2% (서울 7.2%)
업종 골라 보기
업종을 고르면 이 상권에서 그 업종의 점포·폐업률·매출과 서울 비교, 시간대·나이대별 매출 비중이 나옵니다.
업종별 한눈에 (2026년 2분기, 점포 3곳 이상)
| 업종 | 점포 | 1년 증감 | 1년 폐업률 | 점포당 월 매출 | 서울 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한식음식점 | 484 | -2 | 14.0% 서울 15.1% |
4,060만 서울 2,369만 |
1.71배 |
| 일반의원 (면허) | 484 | +18 | 3.7% 서울 3.8% |
8,069만 서울 5,696만 |
1.42배 |
| 부동산중개업 (면허) | 429 | -40 | 9.1% 서울 7.2% |
— | — |
| 세무사사무소 (면허) | 390 | -14 | 3.3% 서울 2.9% |
— | — |
| 화장품 | 263 | -5 | 5.7% 서울 8.8% |
2,346만 서울 758만 |
3.10배 |
| 일반의류 | 207 | -11 | 10.1% 서울 8.7% |
3,397만 서울 1,415만 |
2.40배 |
| 커피-음료 | 196 | 0 | 11.7% 서울 15.5% |
2,320만 서울 949만 |
2.44배 |
| 일반교습학원 | 169 | +2 | 6.5% 서울 9.3% |
1,322만 서울 1,207만 |
1.09배 |
| 호프-간이주점 | 130 | -9 | 19.2% 서울 17.1% |
4,369만 서울 1,602만 |
2.73배 |
| 피부관리실 | 129 | +12 | 8.5% 서울 10.4% |
1,082만 서울 206만 |
5.24배 |
| 양식음식점 | 118 | -1 | 9.3% 서울 15.5% |
2,480만 서울 1,336만 |
1.86배 |
| 미용실 | 110 | +3 | 13.6% 서울 6.0% |
1,338만 서울 416만 |
3.22배 |
| 전자상거래업 | 107 | -17 | 16.8% 서울 17.5% |
0만 서울 61만 |
— |
| 분식전문점 | 99 | -5 | 12.1% 서울 16.9% |
1,932만 서울 897만 |
2.15배 |
| 의약품 (면허) | 99 | +10 | 7.1% 서울 7.2% |
5,217만 서울 6,289만 |
0.83배 |
| 변호사사무소 (면허) | 96 | -4 | 7.3% 서울 6.1% |
— | — |
| 외국어학원 | 94 | +3 | 4.3% 서울 7.5% |
1,845만 서울 871만 |
2.12배 |
| 일식음식점 | 91 | -4 | 9.9% 서울 16.3% |
2,784만 서울 1,427만 |
1.95배 |
| 치과의원 (면허) | 84 | 0 | 3.6% 서울 3.8% |
6,855만 서울 3,967만 |
1.73배 |
| 여행사 | 81 | -5 | 7.4% 서울 5.7% |
— | — |
| 반찬가게 | 62 | -6 | 17.7% 서울 8.9% |
3,278만 서울 3,158만 |
1.04배 |
| 편의점 | 60 | -10 | 18.3% 서울 11.5% |
1억 675만 서울 3,977만 |
2.68배 |
| 패스트푸드점 | 57 | -5 | 19.3% 서울 16.7% |
2,178만 서울 1,028만 |
2.12배 |
| 슈퍼마켓 | 57 | +12 | 3.5% 서울 9.3% |
2,164만 서울 2,807만 |
0.77배 |
| 중식음식점 | 56 | -2 | 17.9% 서울 16.7% |
2,740만 서울 1,508만 |
1.82배 |
| 변리사사무소 (면허) | 55 | -5 | 9.1% 서울 4.6% |
— | — |
| 예술학원 | 53 | -5 | 13.2% 서울 10.4% |
1,205만 서울 481만 |
2.50배 |
| 기타법무서비스 | 53 | -2 | 3.8% 서울 5.5% |
— | — |
| 조명용품 | 53 | -3 | 5.7% 서울 3.9% |
— | — |
| 사진관 | 51 | -2 | 11.8% 서울 7.8% |
— | — |
| 컴퓨터및주변장치판매 | 48 | -6 | 14.6% 서울 5.3% |
30만 서울 2,034만 |
0.01배 |
| 핸드폰 | 46 | -7 | 13.0% 서울 6.8% |
1,653만 서울 399만 |
4.15배 |
| 법무사사무소 (면허) | 41 | +2 | 2.4% 서울 3.0% |
— | — |
| 스포츠클럽 | 41 | 0 | 12.2% 서울 12.1% |
353만 서울 635만 |
0.55배 |
| 스포츠 강습 | 40 | +1 | 5.0% 서울 11.0% |
1,374만 서울 434만 |
3.17배 |
| 한의원 (면허) | 40 | +1 | 2.5% 서울 5.7% |
3,239만 서울 1,927만 |
1.68배 |
| 의료기기 | 37 | -1 | 2.7% 서울 5.8% |
4,341만 서울 2,241만 |
1.94배 |
| 노래방 | 36 | 0 | 16.7% 서울 13.2% |
1,049만 서울 663만 |
1.58배 |
| 통번역서비스 | 34 | 0 | 0.0% 서울 7.1% |
— | — |
| 제과점 | 32 | -3 | 28.1% 서울 13.2% |
2,359만 서울 1,258만 |
1.88배 |
| 당구장 | 32 | -1 | 15.6% 서울 14.7% |
638만 서울 340만 |
1.87배 |
| 회계사사무소 (면허) | 31 | +1 | 0.0% 서울 2.6% |
— | — |
| 서적 | 31 | 0 | 0.0% 서울 6.7% |
1억 1,947만 서울 941만 |
12.70배 |
| 문구 | 31 | -1 | 6.5% 서울 8.2% |
2,055만 서울 2,224만 |
0.92배 |
| 독서실 | 29 | -3 | 17.2% 서울 12.4% |
— | — |
| 기타오락장 | 28 | -4 | 17.9% 서울 12.1% |
— | — |
| 네일숍 | 28 | -7 | 25.0% 서울 9.8% |
1,009만 서울 118만 |
8.53배 |
| 신발 | 27 | 0 | 0.0% 서울 9.3% |
228만 서울 1,051만 |
0.22배 |
| 안경 | 27 | -1 | 7.4% 서울 5.9% |
3,057만 서울 1,700만 |
1.80배 |
| 화초 | 25 | -5 | 20.0% 서울 7.5% |
107만 서울 499만 |
0.21배 |
| 가구 | 25 | +1 | 0.0% 서울 5.0% |
— | — |
| 건축물청소 | 23 | -3 | 8.7% 서울 6.2% |
— | — |
| 시계및귀금속 | 23 | 0 | 0.0% 서울 5.4% |
492만 서울 1,677만 |
0.29배 |
| 운동/경기용품 | 22 | +5 | 0.0% 서울 7.1% |
253만 서울 1,888만 |
0.13배 |
| 치킨전문점 | 20 | +1 | 10.0% 서울 17.1% |
1,655만 서울 679만 |
2.44배 |
| 컴퓨터학원 | 19 | 0 | 5.3% 서울 8.4% |
— | — |
| 가방 | 19 | 0 | 5.3% 서울 8.4% |
224만 서울 586만 |
0.38배 |
| 청과상 | 18 | -1 | 5.6% 서울 8.3% |
— | — |
| 자동차부품 | 17 | -1 | 5.9% 서울 4.7% |
— | — |
| 세탁소 | 16 | 0 | 6.3% 서울 7.3% |
1,357만 서울 273만 |
4.97배 |
| 통신기기수리 | 15 | 0 | 6.7% 서울 7.0% |
— | — |
| 가전제품수리 | 15 | -2 | 13.3% 서울 6.1% |
487만 서울 110만 |
4.42배 |
| 여관 | 15 | +5 | 0.0% 서울 10.9% |
1,030만 서울 537만 |
1.92배 |
| 애완동물 | 14 | -2 | 14.3% 서울 12.2% |
— | — |
| 예술품 | 13 | -2 | 30.8% 서울 6.9% |
— | — |
| 골프연습장 | 11 | -1 | 18.2% 서울 9.7% |
2,494만 서울 955만 |
2.61배 |
| DVD방 | 11 | +4 | 18.2% 서울 7.2% |
— | — |
| 가전제품 | 11 | -1 | 9.1% 서울 4.1% |
— | — |
| PC방 | 10 | 0 | 20.0% 서울 21.6% |
2,314만 서울 2,327만 |
0.99배 |
| 인테리어 | 10 | +1 | 0.0% 서울 6.6% |
— | — |
| 자동차수리 | 9 | +1 | 0.0% 서울 4.1% |
— | — |
| 육류판매 | 9 | +1 | 11.1% 서울 9.5% |
1,255만 서울 3,717만 |
0.34배 |
| 수산물판매 | 8 | -1 | 12.5% 서울 6.9% |
— | — |
| 섬유제품 | 7 | 0 | 0.0% 서울 6.0% |
— | — |
| 전자게임장 | 6 | -2 | 33.3% 서울 17.7% |
— | — |
| 가정용품임대 | 6 | -1 | 16.7% 서울 8.3% |
— | — |
| 미곡판매 | 6 | -2 | 50.0% 서울 7.2% |
— | — |
| 미용재료 | 6 | -4 | 50.0% 서울 7.1% |
— | — |
| 완구 | 6 | +1 | 0.0% 서울 6.2% |
— | — |
| 녹음실 | 5 | -1 | 0.0% 서울 5.5% |
— | — |
| 유아의류 | 5 | 0 | 0.0% 서울 10.2% |
— | — |
| 자동차미용 | 4 | -1 | 25.0% 서울 10.3% |
133만 서울 289만 |
0.46배 |
| 주류도매 | 4 | 0 | 0.0% 서울 5.0% |
— | — |
| 철물점 | 4 | +1 | 0.0% 서울 4.8% |
208만 서울 711만 |
0.29배 |
| 복권방 | 3 | -1 | 33.3% 서울 8.1% |
— | — |
| 의류임대 | 3 | 0 | 0.0% 서울 7.9% |
— | — |
| 악기 | 3 | 0 | 0.0% 서울 3.8% |
— | — |
| 재생용품 판매점 | 3 | 0 | 0.0% 서울 5.2% |
— | — |
언제, 누가 지나가나 (유동인구 2026년 2분기)
| 시간대 | 비중 |
|---|---|
| 00~06시 | 12% |
| 06~11시 | 18% |
| 11~14시 | 19% |
| 14~17시 | 19% |
| 17~21시 | 22% |
| 21~24시 | 10% |
| 나이대 | 비중 |
|---|---|
| 10대 | 9% |
| 20대 | 26% |
| 30대 | 26% |
| 40대 | 20% |
| 50대 | 11% |
| 60대 이상 | 8% |
서초구의 다른 상권
다른 상권과 나란히 보려면 상권 비교, 업종 전체를 보려면 업종별 창업 현실, 월세를 가늠하려면 상가 임대료·공실률.
자주 묻는 질문
강남역에서 무슨 가게가 잘되나요?
추천하지 않습니다. 대신 이 상권에서 점포당 카드 매출이 서울 같은 업종 평균보다 높은 업종은 세탁소(4.97배), 가전제품수리(4.42배), 핸드폰(4.15배), 미용실(3.22배), 스포츠 강습(3.17배)입니다. 매출이 높은 자리는 대개 임대료도 높으니 상가 임대료와 함께 보세요.
강남역 유동인구는 얼마나 되나요?
서울시가 추정한 2026년 2분기 분기 유동인구를 날수로 나누면 하루 약 81,688명입니다. 가장 붐비는 시간대는 17~21시, 가장 많은 나이대는 30대입니다. 실제로 가게 앞을 지나는 사람 수와는 다를 수 있습니다.
폐업률은 어떻게 셌나요?
최근 4분기 동안 문 닫은 점포 수를 더해 지금 점포 수로 나눴습니다. 강남역 전체로는 513곳 ÷ 5,539곳 = 9.3%(서울 전체 10.0%)입니다. 서울시 자료의 분기 폐업률 칸과는 계산이 다릅니다.
매출은 믿을 만한가요?
카드 결제로 추정한 분기 매출을 점포 수로 나눈 평균입니다. 현금·계좌이체가 빠지고, 이익이 아니라 매출이며, 법인 카드·대형 매장이 많은 상권은 평균이 튑니다. 상권끼리·업종끼리 견주는 데 쓰세요.
자료는 언제 바뀌나요?
서울시 상권분석서비스가 분기마다 냅니다. 이 페이지는 매일 확인해 새 분기가 나오면 다시 그립니다. 지금 점포·매출 2026년 2분기, 인구 2026년 2분기, 상권 변화 2026년 2분기 자료입니다.
출처: 서울시 상권분석서비스 — 점포·추정매출·길단위인구·직장인구·상주인구·상권변화지표·상권 영역 (서울 열린데이터광장). 상권 코드 3120189. 확인 2026-09-28.