여의도역(여의도)(영등포구 여의동 · 발달상권)에는 점포 3,046곳이 있고, 최근 1년 동안 222곳이 열고 279곳이 문을 닫았습니다. 직장인구(166,492명)가 상주인구(2,843명)의 58.6배인 직장인 중심 상권입니다. 서울시 상권 변화 지표로는 다이나믹입니다 — 지금 영업 중인 가게의 평균 영업 기간 112개월(서울 평균 123개월), 문 닫은 가게는 평균 53개월 영업했습니다(서울 평균 56개월).
매출은 카드 결제로 추정한 값이라 현금·계좌이체가 빠져 있고 이익이 아닙니다. 업종마다 서울 같은 업종 평균을 옆에 두었습니다 — “배” 는 이 상권 점포당 매출 ÷ 서울 평균입니다. 추천이 아니라 비교입니다.
여의도 상권만의 특징 — 서울 상권 평균과 다른 점
- 업종 구성 — 일식음식점 점포가 이 상권의 3.4%로 서울 상권 전체 비중(1.0%)의 3.3배입니다. 같은 업종이 모여 있다는 뜻이라 손님을 끄는 힘과 경쟁이 함께 큽니다.
- 반대로 서울에서 흔한 미용실(서울 3.5%)·일반교습학원(서울 4.1%)은 여기서 1.4%·1.8%로 절반에 못 미칩니다.
- 매출 시간대 — 카드 매출의 10.3%가 밤(21~24시)에 나옵니다. 서울 상권 평균(7.5%)의 1.4배로, 밤 장사 비중이 큰 상권입니다.
- 주말 — 주말 매출이 15.1%로 서울 상권 평균(24.9%)보다 낮은 평일 상권입니다. 주말 매출에 기대기 어렵고, 쉬는 날을 주말로 잡는 가게가 많은 곳입니다.
- 누가 쓰나 — 30대 결제가 매출의 30.1%로 서울 상권 평균(19.2%)의 1.6배입니다.
- 영등포구 안에서 — 점포 150곳 넘는 영등포구 상권 42곳 중 점포 수 1위, 점포당 카드 매출 10위, 1년 폐업률은 낮은 쪽에서 19위입니다.
이 상권에서 눈에 띄는 것
점포당 매출이 서울 같은 업종보다 높은 업종
- 신발 — 월 4,254만 원, 서울 평균의 4.05배 (점포 13곳)
- 치킨전문점 — 월 2,735만 원, 서울 평균의 4.03배 (점포 19곳)
- 스포츠 강습 — 월 1,500만 원, 서울 평균의 3.46배 (점포 45곳)
- 일식음식점 — 월 4,506만 원, 서울 평균의 3.16배 (점포 105곳)
- 편의점 — 월 1억 2,488만 원, 서울 평균의 3.14배 (점포 30곳)
1년 새 점포가 가장 많이 는 업종 (경쟁이 느는 곳)
- 한식음식점 — 477곳 → 498곳 (+21)
- 일반의원 — 77곳 → 83곳 (+6)
- 피부관리실 — 52곳 → 57곳 (+5)
- 외국어학원 — 13곳 → 16곳 (+3)
- 법무사사무소 — 11곳 → 14곳 (+3)
1년 폐업률이 서울 같은 업종보다 높은 업종
- 가방 — 21.4% (서울 8.4%)
- 편의점 — 20.0% (서울 11.5%)
- 일반의류 — 15.2% (서울 8.7%)
- 패스트푸드점 — 23.1% (서울 16.7%)
- 신발 — 15.4% (서울 9.3%)
업종 골라 보기
업종을 고르면 이 상권에서 그 업종의 점포·폐업률·매출과 서울 비교, 시간대·나이대별 매출 비중이 나옵니다.
업종별 한눈에 (2026년 2분기, 점포 3곳 이상)
| 업종 | 점포 | 1년 증감 | 1년 폐업률 | 점포당 월 매출 | 서울 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한식음식점 | 498 | +21 | 10.2% 서울 15.1% |
3,869만 서울 2,369만 |
1.63배 |
| 부동산중개업 (면허) | 221 | -21 | 9.5% 서울 7.2% |
68만 서울 7만 |
9.99배 |
| 커피-음료 | 209 | -1 | 11.0% 서울 15.5% |
2,441만 서울 949만 |
2.57배 |
| 일반의류 | 138 | -21 | 15.2% 서울 8.7% |
1,418만 서울 1,415만 |
1.00배 |
| 일식음식점 | 105 | -11 | 10.5% 서울 16.3% |
4,506만 서울 1,427만 |
3.16배 |
| 호프-간이주점 | 101 | -1 | 10.9% 서울 17.1% |
3,360만 서울 1,602만 |
2.10배 |
| 일반의원 (면허) | 83 | +6 | 1.2% 서울 3.8% |
6,449만 서울 5,696만 |
1.13배 |
| 화장품 | 79 | -4 | 10.1% 서울 8.8% |
1,155만 서울 758만 |
1.52배 |
| 양식음식점 | 75 | -2 | 8.0% 서울 15.5% |
2,820만 서울 1,336만 |
2.11배 |
| 세무사사무소 (면허) | 67 | -5 | 6.0% 서울 2.9% |
— | — |
| 컴퓨터및주변장치판매 | 59 | -4 | 5.1% 서울 5.3% |
— | — |
| 피부관리실 | 57 | +5 | 12.3% 서울 10.4% |
1,158만 서울 206만 |
5.61배 |
| 의약품 (면허) | 57 | -1 | 8.8% 서울 7.2% |
4,186만 서울 6,289만 |
0.67배 |
| 일반교습학원 | 55 | -2 | 5.5% 서울 9.3% |
2,978만 서울 1,207만 |
2.47배 |
| 조명용품 | 54 | -1 | 1.9% 서울 3.9% |
96만 서울 1,296만 |
0.07배 |
| 분식전문점 | 52 | +2 | 5.8% 서울 16.9% |
1,625만 서울 897만 |
1.81배 |
| 변호사사무소 (면허) | 51 | -2 | 3.9% 서울 6.1% |
— | — |
| 중식음식점 | 49 | -1 | 8.2% 서울 16.7% |
4,711만 서울 1,508만 |
3.12배 |
| 제과점 | 48 | +1 | 16.7% 서울 13.2% |
2,490만 서울 1,258만 |
1.98배 |
| 여행사 | 48 | -3 | 8.3% 서울 5.7% |
— | — |
| 슈퍼마켓 | 46 | +1 | 10.9% 서울 9.3% |
4,415만 서울 2,807만 |
1.57배 |
| 전자상거래업 | 46 | -5 | 10.9% 서울 17.5% |
— | — |
| 스포츠 강습 | 45 | -1 | 11.1% 서울 11.0% |
1,500만 서울 434만 |
3.46배 |
| 회계사사무소 (면허) | 44 | +1 | 6.8% 서울 2.6% |
— | — |
| 반찬가게 | 44 | -2 | 13.6% 서울 8.9% |
2,020만 서울 3,158만 |
0.64배 |
| 미용실 | 42 | +1 | 0.0% 서울 6.0% |
990만 서울 416만 |
2.38배 |
| 패스트푸드점 | 39 | -2 | 23.1% 서울 16.7% |
500만 서울 1,028만 |
0.49배 |
| 기타법무서비스 | 39 | -1 | 2.6% 서울 5.5% |
— | — |
| 화초 | 32 | -1 | 12.5% 서울 7.5% |
1,172만 서울 499만 |
2.35배 |
| 치과의원 (면허) | 31 | -1 | 6.5% 서울 3.8% |
4,397만 서울 3,967만 |
1.11배 |
| 편의점 | 30 | -2 | 20.0% 서울 11.5% |
1억 2,488만 서울 3,977만 |
3.14배 |
| 스포츠클럽 | 29 | -2 | 17.2% 서울 12.1% |
1,584만 서울 635만 |
2.49배 |
| 운동/경기용품 | 25 | 0 | 4.0% 서울 7.1% |
1,220만 서울 1,888만 |
0.65배 |
| 안경 | 24 | +1 | 8.3% 서울 5.9% |
2,890만 서울 1,700만 |
1.70배 |
| 예술학원 | 23 | +1 | 4.3% 서울 10.4% |
628만 서울 481만 |
1.31배 |
| 시계및귀금속 | 21 | +1 | 0.0% 서울 5.4% |
932만 서울 1,677만 |
0.56배 |
| 한의원 (면허) | 20 | +1 | 0.0% 서울 5.7% |
1,615만 서울 1,927만 |
0.84배 |
| 통번역서비스 | 20 | -1 | 5.0% 서울 7.1% |
— | — |
| 치킨전문점 | 19 | +1 | 5.3% 서울 17.1% |
2,735만 서울 679만 |
4.03배 |
| 서적 | 19 | 0 | 0.0% 서울 6.7% |
549만 서울 941만 |
0.58배 |
| 문구 | 19 | -1 | 5.3% 서울 8.2% |
3,069만 서울 2,224만 |
1.38배 |
| 골프연습장 | 18 | +1 | 0.0% 서울 9.7% |
876만 서울 955만 |
0.92배 |
| 외국어학원 | 16 | +3 | 0.0% 서울 7.5% |
1,059만 서울 871만 |
1.21배 |
| 법무사사무소 (면허) | 14 | +3 | 0.0% 서울 3.0% |
— | — |
| 건축물청소 | 14 | 0 | 0.0% 서울 6.2% |
— | — |
| 가방 | 14 | -3 | 21.4% 서울 8.4% |
— | — |
| 신발 | 13 | -2 | 15.4% 서울 9.3% |
4,254만 서울 1,051만 |
4.05배 |
| 네일숍 | 12 | -1 | 8.3% 서울 9.8% |
340만 서울 118만 |
2.88배 |
| 청과상 | 12 | +1 | 8.3% 서울 8.3% |
249만 서울 4,683만 |
0.05배 |
| 사진관 | 10 | 0 | 10.0% 서울 7.8% |
— | — |
| 핸드폰 | 10 | 0 | 0.0% 서울 6.8% |
382만 서울 399만 |
0.96배 |
| 섬유제품 | 9 | +1 | 11.1% 서울 6.0% |
— | — |
| 가구 | 9 | 0 | 0.0% 서울 5.0% |
— | — |
| 자동차부품 | 9 | -3 | 33.3% 서울 4.7% |
— | — |
| 변리사사무소 (면허) | 8 | 0 | 0.0% 서울 4.6% |
— | — |
| 의료기기 | 7 | -1 | 0.0% 서울 5.8% |
5,476만 서울 2,241만 |
2.44배 |
| 미용재료 | 7 | +1 | 0.0% 서울 7.1% |
— | — |
| 애완동물 | 7 | 0 | 0.0% 서울 12.2% |
— | — |
| 당구장 | 6 | -1 | 16.7% 서울 14.7% |
4,085만 서울 340만 |
12.01배 |
| 노래방 | 6 | 0 | 0.0% 서울 13.2% |
436만 서울 663만 |
0.66배 |
| 철물점 | 6 | 0 | 0.0% 서울 4.8% |
114만 서울 711만 |
0.16배 |
| 세탁소 | 5 | 0 | 0.0% 서울 7.3% |
364만 서울 273만 |
1.33배 |
| 가정용품임대 | 5 | -1 | 20.0% 서울 8.3% |
— | — |
| 주류도매 | 5 | 0 | 0.0% 서울 5.0% |
— | — |
| 육류판매 | 5 | -1 | 20.0% 서울 9.5% |
— | — |
| 통신기기수리 | 4 | -1 | 25.0% 서울 7.0% |
— | — |
| 수산물판매 | 4 | -1 | 25.0% 서울 6.9% |
— | — |
| 유아의류 | 4 | 0 | 0.0% 서울 10.2% |
— | — |
| 인테리어 | 4 | 0 | 0.0% 서울 6.6% |
551만 서울 571만 |
0.96배 |
| 예술품 | 4 | -1 | 25.0% 서울 6.9% |
— | — |
| PC방 | 3 | 0 | 0.0% 서울 21.6% |
— | — |
| 자동차수리 | 3 | 0 | 0.0% 서울 4.1% |
934만 서울 2,149만 |
0.43배 |
| 독서실 | 3 | -2 | 66.7% 서울 12.4% |
— | — |
| 녹음실 | 3 | 0 | 0.0% 서울 5.5% |
— | — |
| 자전거 및 기타운송장비 | 3 | -1 | 33.3% 서울 6.3% |
— | — |
| 가전제품 | 3 | 0 | 0.0% 서울 4.1% |
— | — |
| 재생용품 판매점 | 3 | 0 | 0.0% 서울 5.2% |
— | — |
언제, 누가 지나가나 (유동인구 2026년 2분기)
| 시간대 | 비중 |
|---|---|
| 00~06시 | 8% |
| 06~11시 | 22% |
| 11~14시 | 22% |
| 14~17시 | 22% |
| 17~21시 | 19% |
| 21~24시 | 7% |
| 나이대 | 비중 |
|---|---|
| 10대 | 6% |
| 20대 | 16% |
| 30대 | 26% |
| 40대 | 25% |
| 50대 | 16% |
| 60대 이상 | 10% |
다른 상권과 나란히 보려면 상권 비교, 업종 전체를 보려면 업종별 창업 현실, 월세를 가늠하려면 상가 임대료·공실률.
자주 묻는 질문
여의도역(여의도)에서 무슨 가게가 잘되나요?
추천하지 않습니다. 대신 이 상권에서 점포당 카드 매출이 서울 같은 업종 평균보다 높은 업종은 신발(4.05배), 치킨전문점(4.03배), 스포츠 강습(3.46배), 일식음식점(3.16배), 편의점(3.14배)입니다. 매출이 높은 자리는 대개 임대료도 높으니 상가 임대료와 함께 보세요.
여의도역(여의도) 유동인구는 얼마나 되나요?
서울시가 추정한 2026년 2분기 분기 유동인구를 날수로 나누면 하루 약 18,502명입니다. 가장 붐비는 시간대는 06~11시, 가장 많은 나이대는 30대입니다. 실제로 가게 앞을 지나는 사람 수와는 다를 수 있습니다.
폐업률은 어떻게 셌나요?
최근 4분기 동안 문 닫은 점포 수를 더해 지금 점포 수로 나눴습니다. 여의도역(여의도) 전체로는 279곳 ÷ 3,046곳 = 9.2%(서울 전체 10.0%)입니다. 서울시 자료의 분기 폐업률 칸과는 계산이 다릅니다.
매출은 믿을 만한가요?
카드 결제로 추정한 분기 매출을 점포 수로 나눈 평균입니다. 현금·계좌이체가 빠지고, 이익이 아니라 매출이며, 법인 카드·대형 매장이 많은 상권은 평균이 튑니다. 상권끼리·업종끼리 견주는 데 쓰세요.
자료는 언제 바뀌나요?
서울시 상권분석서비스가 분기마다 냅니다. 이 페이지는 매일 확인해 새 분기가 나오면 다시 그립니다. 지금 점포·매출 2026년 2분기, 인구 2026년 2분기, 상권 변화 2026년 2분기 자료입니다.
출처: 서울시 상권분석서비스 — 점포·추정매출·길단위인구·직장인구·상주인구·상권변화지표·상권 영역 (서울 열린데이터광장). 상권 코드 3120149. 확인 2026-10-01.