공정위 가맹사업 정보공개서(기준연도 2025) 신고 기준, 텐퍼센트스페셜티커피 창업비용 합계는 8,010만 원입니다.
목차
- 텐퍼센트스페셜티커피 창업비용 8,010만 원, 어디에 얼마가 드나
- 홈페이지 안내 7,300만 원과 공정위 8,010만 원, 뭐가 다른가
- 가맹점 1년 새 162개 늘었다 — 추이와 신규·종료
- 어느 지역에 몰려 있나 — 영남권 476개, 서울 77개
- 월매출 얼마가 나와야 본전인가 — 순수익 따져 보기
- 메가MGC·컴포즈·빽다방과 비교 — 계약 전 확인 순서
텐퍼센트스페셜티커피 창업비용 8,010만 원, 어디에 얼마가 드나
| 가맹비 | 550 |
|---|---|
| 교육비 | 330 |
| 보증금 | 200 |
| 기타 비용 | 6,930 |
| 합계 | 8,010 |
가맹비 550만 원·교육비 330만 원·보증금 200만 원을 더하면 1,080만 원이고, 나머지 6,930만 원이 ‘기타 비용’으로 잡혀 있습니다.
즉 신고 합계의 86.5%가 기타 항목 하나입니다.
이런 물건을 볼 때 제가 먼저 보는 것도 ‘기타 6,930만 원’입니다.
합계의 대부분이 세부 내역이 붙지 않은 한 항목이면, 예산의 실체가 그 안에 들어 있다는 뜻이기 때문입니다.
장비·초도물품의 구성은 정보공개서 원문에서 항목별로 확인하면 됩니다.
숫자가 크다고 겁낼 필요는 없고, 반대로 합계만 보고 움직일 일도 없습니다.
계약 전에 정보공개서 원문에서 기타 비용의 구성을 항목별로 펴 보는 것이 첫 순서입니다.
그 표 한 장이 이 브랜드 예산의 대부분을 말해 줍니다.
홈페이지 안내 7,300만 원과 공정위 8,010만 원, 뭐가 다른가
같은 브랜드인데 두 출처의 숫자가 다릅니다 — 홈페이지 안내는 7,300만 원, 공정위 신고는 8,010만 원입니다.
홈페이지 7,300만 원 안내에는 부가세·로열티·인테리어·별도 공사·임대료가 포함되어 있지 않습니다.
공정위 신고 8,010만 원에도 인테리어·임대료·권리금은 빠져 있습니다.
두 값의 차이를 하나로 묶으면 예산이 틀어집니다.
7,300만 원을 본 사람이 실제로는 별도 항목을 더 내야 하는 상황이 가장 흔한 갈림길입니다.
그래서 두 값을 출처와 함께 나란히 놓고, 어느 항목이 빠져 있는지를 각각 확인해야 합니다.
커피 창업 인테리어는 통상 평당 120~250만 원이고 매장 상태에 따라 별도 공사비가 달라집니다(일반 단가 기준).
보증금·권리금·전기 증설 같은 항목은 입지에 따라 가장 큰 비중이 됩니다.
예산은 신고 합계에 이 별도 항목을 더한 총투입으로 잡아야 안전합니다.
가맹점 1년 새 162개 늘었다 — 추이와 신규·종료
텐퍼센트스페셜티커피 전국 가맹점은 2024년 말 814개에서 2025년 말 976개로 1년 새 162개(+19.9%) 늘었고, 서울은 61개에서 77개가 됐습니다(공정위 가맹정보 기준).
| 연도 | 전국 가맹점 수 | 서울 | 신규 개점 | 계약 종료 |
|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 244개 | – | – | – |
| 2023년 | 413개 | – | 170개 | 1건 |
| 2024년 | 814개 | 61개 | 217개 | 9건 |
| 2025년 | 976개 | 77개 | 206개 | 14건 |
신규 개점은 2023년 170 → 2024년 217 → 2025년 206개로 200개대가 유지됐습니다.
다만 계약 종료는 2023년 1건 → 2024년 9건 → 2025년 14건으로 매년 늘고 있습니다.
2025년 신규 206개 대비 종료 14건이면 종료율 약 6.8%로 아직 낮은 편입니다.
그런데 종료 건수가 세 해 연속 늘었다는 것은 신규 성장세와 함께 봐야 하는 숫자입니다.
성장세만 보고 판단하지 말고, 신규와 종료를 같은 표에 놓고 보는 습관이 필요합니다.
가맹점이 8년 만에 이 규모가 된 브랜드라는 점과, 종료가 늘기 시작했다는 점은 같은 표에서 읽힙니다.
서울에서 자리를 찾는 사람은 서울 분포와 종료 추이를 함께 따져 보는 것이 순서입니다.
어느 지역에 몰려 있나 — 영남권 476개, 서울 77개
지역별 분포가 나온 가맹점 814개 기준으로 영남권(부산·경남·경북·대구·울산)이 476개로 약 58%를 차지하고, 부산 219개가 전국 최다입니다.
| 지역 | 가맹점 수(2025년) |
|---|---|
| 부산 | 219개 |
| 경남 | 120개 |
| 경기 | 113개 |
| 광주 | 69개 |
| 서울 | 61 → 77개 |
| 경북 | 56개 |
| 대구 | 41개 |
| 울산 | 40개 |
같은 기준에서 부산은 서울(61개)의 약 3.6배입니다(2025년 말 서울은 77개로 늘었습니다).
직영점은 0개로 전부 가맹점입니다.
2022년 244개에서 2024년 말 814개, 2025년 말 976개까지 3년간 약 4배로 늘었고, 신규 개점은 200개대가 유지되는 성장세입니다.
서울은 61 → 77개로 늘었지만 전체의 약 8% 수준입니다.
서울에서 자리를 찾는 사람이라면, 이 브랜드 매출 편차 자료가 서울 vs 지방으로 갈려 있지 않아 지역 평균을 그대로 쓰지 않는 것이 순서입니다.
서울 상권 자체의 유동인구와 경쟁 밀도는 별도로 봐야 합니다.
월매출 얼마가 나와야 본전인가 — 순수익 따져 보기
공정위 정보공개서 신고 기준 월평균 매출은 1,877만 원이고, 12개월을 곱하면 연 약 2억 2,500만 원입니다(1,877만 원 × 12 ≈ 약 2억 2,524만 원).
다만 이 값은 신고 평균일 뿐 매장별 편차와 산출 기준(전점 평균 여부)은 정보공개서 원문에서 확인해야 합니다.
서울 vs 지방의 매출 차이 자료는 아직 없습니다.
순수익은 공정위가 공시하는 값이 아니라 개인 분석의 영역입니다.
월매출 가정·임대료·인건비·로열티율에 따라 계산이 크게 달라집니다.
커피 매장 손익분기는 잔당 가격·원가율·고정비 가정에 따라 대략 하루 100잔 안팎이 되는 계산도 있습니다(일반론).
자기 숫자로 계산해 보는 것이 인터넷 추정치를 보는 것보다 우선입니다.
계약 전에는 월세·인건비·로열티를 반영해 낙관·현실·비관 세 가지 계산을 스스로 해 두는 것이 순서입니다.
로열티율은 정보공개서에서 반드시 확인하십시오.
메가MGC·컴포즈·빽다방과 비교 — 계약 전 확인 순서
비교는 공정위 정보공개서 신고 합계끼리, 같은 기준연도로 해야 합니다.
| 브랜드 | 공정위 신고 창업비용 합계(10평 기준) |
|---|---|
| 텐퍼센트스페셜티커피 | 8,010만 원 |
| 메가MGC | 7,487만 원 |
| 컴포즈 | 6,708만 원 |
| 더벤티 | 6,550만 원(가맹비·교육비 면제 프로모션, 미적용 시 8,960만 원) |
| 빽다방 | 6,343만 원 |
2026년판 등록은 채워지는 중이라 등록 완료된 브랜드끼리 비교하는 전제가 필요합니다.
웹에 돌아다니는 브랜드별 창업비용 비교 수치는 1차 출처를 열어 확인한 뒤 쓰는 것이 안전합니다.
- 공정위 가맹사업거래 사이트에서 텐퍼센트스페셜티커피 최신 정보공개서를 열어 기타 비용 6,930만 원의 세부 내역과 로열티율을 확인합니다.
- 메가MGC·컴포즈·빽다방의 정보공개서를 같은 기준연도로 열어 합계 항목을 나란히 놓습니다.
- 기존 가맹점 5곳 이상을 방문해 매출·임대료·인건비를 듣습니다.
- 유동인구와 경쟁 매장 수로 입지를 분석합니다.
서울에서 자리를 찾는 사람은 업종별 창업 현실(폐업률·카드 매출)과 상권 비교 페이지를 함께 보면 브랜드 비교에 상권 축이 더해집니다.
판단은 비교표를 편 사람의 몫입니다.
참고 자료
- brief.md에 이미 수록 — 2025년 말 976개, 창업금액 합계 8,010만원 (primary) (franchise.ftc.go.kr)
- 총 8,010만 원, 가맹점 814개, 월매출 1,877만 원, 지역별 분포 (startuplus.kr)
- 실제 총비용 1억 460만~1억 3,000만 원 추정, 10평 순수익 290만 원, 원금 회수 4년+ (ggumsaju.com)
이 뒤에 확인할 것
- 가맹 신청 전 공정위 가맹사업거래 사이트에서 최신 정보공개서를 열어 기타 비용 6,930만 원 세부 내역 확인
- 관심 상권의 기존 가맹점 5곳 이상 방문해 실제 매출·임대료·인건비 확인
- 인테리어·임대료·권리금이 8,010만 원에 포함되지 않으므로 총 투입 자금을 1억 원 이상으로 잡고 자금 계획 세우기
- 계약 종료 건수 추이는 정보공개서 기준연도가 바뀔 때마다 다시 확인
자주 묻는 질문
Q. 8,010만 원이 ‘실제 창업비용’인가요?
공정위 신고 합계가 맞습니다. 다만 인테리어·임대료·권리금은 이 합계에 포함되어 있지 않아 별도로 더해집니다.
Q. 홈페이지에는 7천만 원대라고 하는데 왜 달라요?
홈페이지 안내 7,300만 원에는 부가세·로열티·인테리어·별도 공사·임대료가 포함되어 있지 않습니다. 공정위 신고 8,010만 원과는 출처가 다른 값이라 각각 표기하고 비교해야 합니다.
Q. 가맹점이 어느 지역에 몰려 있나요?
지역별 분포가 나온 814개 기준으로 영남권 476개(약 58%)이고 부산 219개가 최다입니다. 서울은 그때 61개, 2025년 말 77개입니다.
Q. 폐업하는 가맹점도 늘고 있나요?
계약 종료는 2023년 1건 → 2024년 9건 → 2025년 14건으로 늘었습니다. 신규 206개 대비 종료율은 약 6.8%입니다.
Q. 월매출 1,877만 원이면 순수익은 얼마인가요?
1,877만 원은 공정위 신고 평균이고, 순수익은 임대료·인건비·로열티에 따라 달라집니다. 월세·인건비를 넣어 세 가지 계산을 직접 해 보는 것이 확실합니다.
서울에서 업종·상권을 고르는 단계는 골목진단의 서울 업종별 창업 현실과 상권 비교 페이지에서 이어집니다.
표지 사진: AI-generated illustration (coffee shop counter) — AI-generated image, illustrative only
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